アピールポイント
新築後５年半なので、とってもきれい！これから建てる新築と違い、出来上がった建築後の現在を目で見て確認していただけるので、安心なお家です♪ホームメーカーの定期点検（５年目）もしっかり行っているので、安心です。今後のハウスメーカーによるアフターサービスも引き継いで頂けるよう、新築時の書類もすべて整っております。安心の家・きれいな家をぜひ見に来てください♪駐車場も屋根付き２台分＋１台分のスペースがあります。
１階は電動シャッターです！シャッターの開け閉めもラクチンです♪
玄関はセキュリティカードシステムで安心！２４時間換気システム（三種）でお部屋の空気もきれいなまま！
高機能床材採用で、ワックスがけ不要のメンテナンスフリー！ＴＯＴＯのシステムバス（ほっからり床）や魔法瓶浴槽であったかお風呂が楽しめます♪
１８畳のＬＤＫ、リビング部分には床暖房（ガス式＆インターネット予約機能）を採用！お部屋のどこにいてもポカポカ暖かです♪
お急ぎのご入居もＯＫです！
ぜひ見ていただきたいとてもきれいな建物です！
物件詳細情報
| 交通 |
南海高野線 / 御幸辻駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
和歌山県橋本市胡麻生 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ウォークスルークローゼット エアコン２台以上 床暖房 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア 電動シャッター 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ２WAYキッチン ３口以上コンロ ダウンウォール収納 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン 庭 ルーフバルコニー ウッドデッキ ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー ＭＭコンセント 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：4.90㎡
主要採光面：南向き
施工会社：タマホーム株式会社
ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
低炭素住宅（省エネ性高い）
建築確認完了検査済 証あり
修繕・点検の記録あり
新築時・増改築時の設計図書あり
お問い合わせの際は、ＰＣメールを受信できるよう、ドメイン設定をお願いします。
また、ｇｏｏｇｌｅのメール（ｇｍａｉｌ）やＡｐｐｌｅメール（ｉｃｌｏｕｄメール）など、フリーメールを返信アドレスとして指定された場合、迷惑メールフォルダもご確認ください。
サイトや直接メールをお送りいただいた場合は、当社からの返信は基本的にメールとなります。もご確認ください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
胡麻生ニュウータウン築浅戸建て |
| 間取り(内訳) |
4SLDK（洋 6･6･4.5 LDK 18 S 3） |
建物面積 |
117.99㎡ |
| 土地面積 |
公簿 192.64㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2020年7月(築5年9ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
接道状況 |
角地：２方道路 南4.0m 公道 接面12.0m 西4.0m 公道 接面12.0m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
雛段 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
R02確認建築PLN橿本0027 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987882063 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/10/10 |
次回更新予定日 |
2026/03/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)あかつき住地
- 交通：
- 南海電鉄高野線／林間田園都市
【バス】5分 城山台センター 停歩1分
- 住所：
- 和歌山県橋本市城山台２丁目１１－７ （城山台ショッピングセンター内）
- TEL：
- 0736-37-4111
- FAX：
- 0736-37-2008
- 所属団体など：
| (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 和歌山県知事免許（１０）第２３１６号
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