売戸建住宅 橋本市 城山台１丁目 2階建 4LDK

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価格 380万円 間取り 4LDK
交通 南海高野線 / 林間田園都市駅
【バス】6分 城山台センター 停歩5分
所在地 和歌山県橋本市城山台１丁目
築年月 1980年10月(築44年10ヶ月) 建物面積 99.37㎡ 土地面積 公簿 195.35㎡
私道負担面積 -

ポイント

２×４工法　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
紀見東中学校・輝きの森こども園からすぐ徒歩圏の住環境♪城山小学校も徒歩５分の子育て環境充実の城山台！静かな落ち着きのある住宅街です。
  • 間取図
  • 物件外観
  • 建物外観
  • 盆栽ステージのある庭
  • 生活空間を見せない設計の玄関ホール
  • １階南側和室は掘りごたつ付き
  • １階南側和室の掘りごたつ
  • 畳リビング８帖（居間）ダイニングと一体に使えます
  • ダイニングスペース
  • コンパクトに集約されたキッチン
  • コンパクトなシンク
  • シングル水栓の洗面台
  • 窓がある明るいバスルーム
  • ２階北東側６帖和室
  • ２階東側洋室５．５帖（クローゼット付き）
  • ２階南側洋室５．５帖（クローゼット付き）
  • シューズボックスもあるゆったりとした玄関ホール
  • シューズボックス（下駄箱）付き
  • １階南側掘りごたつ付き６帖和室
  • 畳仕様のリビングはゆったり８帖　隣のダイニングルームと一体使用が可能です
  • ダイニングルーム４．５帖
  • キッチンルームは必要を纏めたコンパクトな造りです
  • 収納が多いキッチンは使い勝手も良さそうですね♪
  • シングル水栓仕様の照明付き洗面台
  • 窓のある明るいバスルーム
  • ２階和室６帖は押入れ・天袋付きで大容量
  • ２階東側洋室もクローゼット付き
  • ２階南側洋室は風通りと景色を楽しめるお部屋になっています
  • ２階南側洋室から奈良・吉野山方向
  • ２階南側洋室から高野山方向
  • 建物と敷地に対し空間が確保されています
  • 雨の日も安心な東側にある洗濯物が干せるスペースです
  • 橋本市立紀見東中学校
  • 認定こども園輝きの森学園
  • 橋本市立城山小学校
  • 城山台中央公園
  • 橋本城山台郵便局
  • ファッションセンターしまむら橋本店
  • ディスカウントドラッグコスモス橋谷店
  • 松源橋本林間店

    アピールポイント

    南西向きの明るい日差しが注ぎこむ風通りの良いお家です♪周辺の山々を眺め、緑豊かな城山台の住環境はお子様の成長を見守ります。
    こども園・小学校・中学校と本物件から至近距離にあり、通学も安心な環境です♪

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 林間田園都市駅
    【バス】6分 城山台センター 停歩5分
    その他交通 南海高野線 / 御幸辻駅 徒歩23分
    所在地 和歌山県橋本市城山台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　ダブルロックドア　独立型キッチン　２WAYキッチン　２口コンロ　ダウンウォール収納　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　掘ごたつ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 99.37㎡
    土地面積 公簿 195.35㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年10月(築44年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986000766 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/18 次回更新予定日 2025/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あかつき住地

    交通：
    南海電鉄高野線／林間田園都市
    　　　【バス】5分　城山台センター　停歩1分
    住所：
    和歌山県橋本市城山台２丁目１１－７　（城山台ショッピングセンター内）
    TEL：
    0736-37-4111
    FAX：
    0736-37-2008
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１０）第２３１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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