売戸建住宅 橋本市 城山台３丁目 2階建 5DK

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価格 350万円 間取り 5DK
交通 南海高野線 / 林間田園都市駅
【バス】6分 城山台センター 停歩4分
所在地 和歌山県橋本市城山台３丁目
築年月 1981年2月(築44年2ヶ月) 建物面積 107.64㎡ 土地面積 公簿 211.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街　区画整理地内　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
賃貸投資用として、新築用地としておすすめです♪
  • 平面図
  • 外観
  • ダイニングキッチン
  • リビング
  • １階和室８畳（雪見窓付き）
  • １階階段ホール
  • ２階階段ホール
  • ２階北東側洋室
  • ２階南側和室６畳
  • ２階南側洋室
  • 洗面室
  • 浴室
  • １階トイレ
  • ２階トイレ
  • 南側眺望
  • １階和室８畳
  • １階リビング
  • 廊下
  • ２階北東側洋室
  • ２階階段ホール

    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 林間田園都市駅
    【バス】6分 城山台センター 停歩4分
    その他交通 南海高野線 / 御幸辻駅 徒歩27分
    所在地 和歌山県橋本市城山台３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　ディンプルキー　上水道　下水道　プロパンガス　側溝　エアコン　庭　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    利回り：20.57%
    年間想定家賃収入：72.00万円
    現状渡しとなります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 城山台３丁目戸建て（賃貸物件向き）
    間取り(内訳) 5DK（和 8　洋 7･8･6　DK 12.5） 建物面積 107.64㎡
    土地面積 公簿 211.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年2月(築44年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984881331 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/19 次回更新予定日 2025/03/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あかつき住地

    交通：
    南海電鉄高野線／林間田園都市
    　　　【バス】5分　城山台センター　停歩1分
    住所：
    和歌山県橋本市城山台２丁目１１－７　（城山台ショッピングセンター内）
    TEL：
    0736-37-4111
    FAX：
    0736-37-2008
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１０）第２３１６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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