売戸建住宅 橋本市 城山台１丁目 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 450万円 間取り 4LDK
交通 南海高野線 / 林間田園都市駅
【バス】6分 城山台南 停歩7分
所在地 和歌山県橋本市城山台１丁目
築年月 1980年9月(築43年8ヶ月) 建物面積 100.61㎡ 土地面積 公簿 178.29㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
輝きの森こども園まで徒歩１分（８０ｍ）や城山台１号公園まで徒歩２分（１１５）と子育て環境を特にお勧めしたい物件です。もちろん城山台という生活関連施設が整った大型団地は、魅力あふれる生活環境です。
  • 間取り図
  • 建物外観
  • ゆったりしたお庭は植栽が楽しめます
  • 二間続きの洋室は広々としたリビングに
  • リビング（元応接室）から和室・玄関方向
  • １階和室６帖
  • １階和室６帖床の間
  • 階段
  • ２階西側洋室
  • ２階中（南）洋室
  • ２階東側和室６帖
  • ベランダ南東向き
  • 家事導線がつながる洗濯室と勝手口
  • 浴室
  • ゆったり洗面室（洗濯室別のため洗面室としては広めです）
  • トイレ（温水便座付き）
  • 玄関ホール
  • リビングからキッチン方向
  • リビングから和室・玄関方向
  • リビング全体
  • １階洗濯室（勝手口あり）
  • ２階階段ホール
  • ２階西洋室
  • ２階中（南）洋室
  • ２階中（南）洋室天井裏物入あり
  • ２階和室６帖
  • 西方向眺望
  • 南方向眺望（高野山が見えています）
  • キッチン
  • 洗濯室（勝手口）
  • 認定こども園輝きの森学園
  • 橋本市立紀見東中学校
  • 城山台中央公園
  • 橋本市立城山小学校
  • 橋本城山台郵便局
  • ファッションセンターしまむら橋本店
  • 橋本カントリークラブ駐車場
  • 松源橋本林間店

    アピールポイント

    すぐ近くのこども園や公園、小学校や中学校など子育て環境にはおススメの城山台です。幹線道路も充実した林間田園都市城山台ですので大阪・奈良・和歌山方面へアクセス良好！
    もちろん、最寄りは南海高野線林間田園都市駅ですので、特に大阪方面へのアクセスは良好です♪

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 林間田園都市駅
    【バス】6分 城山台南 停歩7分
    その他交通 南海高野線 / 御幸辻駅 徒歩27分
    所在地 和歌山県橋本市城山台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　床下収納　独立型キッチン　２WAYキッチン　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    施工会社：住友林業株式会社
    利回り：13.20%
    年間想定家賃収入：70.00万円
    温水洗浄便座・給湯設備・エ

    アコン３台は旧式のため使用可否不明。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6） 建物面積 100.61㎡
    土地面積 公簿 178.29㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年9月(築43年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道 接面11.1m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6976582101 管理番号 -
    情報公開日 2022/06/17 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あかつき住地

    交通：
    南海電鉄高野線／林間田園都市
    　　　【バス】5分　城山台センター　停歩1分
    住所：
    和歌山県橋本市城山台２丁目１１－７　（城山台ショッピングセンター内）
    TEL：
    0736-37-4111
    FAX：
    0736-37-2008
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１０）第２３１６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。