貸店舗（一部） 児嶋ビル１階Ｂ室（居抜物件／レディースサロン等） 1-B

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賃料 6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 30.00万円/なし 礼金 なし
交通 南海高野線 / 林間田園都市駅
【バス】5分 城山台センター 停歩1分
所在地 和歌山県橋本市城山台２丁目
築年月 1989年2月(築34年5ヶ月) 使用部分面積 33.10㎡ 坪数
/坪
単価		 10.01坪／0.5993万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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レディースサロン居ぬき物件です。待合室付き！施術室約５坪。仕様変更可。レディースサロンの他、整体・接骨院などにもお使いいただけます。
  • 現況間取り図
  • 建物外観（店舗入り口）
  • 施術室
  • 施術台
  • 受付・エントランス
  • 女優ミラー付き
  • 受付待合
  • 受付台
  • 施術ルーム
  • シャワー室
  • トイレ
  • バックヤード
  • 室内
  • 室内
  • 店舗外観
  • ビル全体外観
  • 橋本城山台郵便局
  • 橋本市立城山小学校
  • 橋本市立紀見東中学校
  • 城山台中央公園
  • 認定こども園輝きの森学園
  • 紀陽銀行橋本林間支店
  • Ｓｅｒｉａ橋本林間店
  • 松源橋本林間店

    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 林間田園都市駅
    【バス】5分 城山台センター 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県橋本市城山台２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 30.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 10.00万円 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用借家人賠償責任保険
    権利金 - 坪単価 0.5993万円
    建物名・部屋番号 児嶋ビル１階Ｂ室（居抜物件／レディースサロン等） 1-B
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 室内洗濯機置場　電動シャッター　シャワー　洗濯機置場　給湯　火災警報器（報知機）　ベッド　インターネット対応　トイレ　多機能トイレ
    備考

    携帯（スマホ）からのお問い合わせの際は、ＰＣメールを受信できるよう、ドメイン設定して下さい。
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    場合、Ｂｕｌｋフォルダもご確認ください。
    居抜き物件となります。
    使用部分面積 33.10㎡ 坪数 10.01坪
    土地面積 公簿 263.60㎡ 築年月 1989年2月(築34年5ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北東12.0m 公道 接面10.0m　南東8.0m 公道 接面15.0m
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6973855271 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/27 次回更新予定日 2023/06/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あかつき住地

    交通：
    南海電鉄高野線／林間田園都市
    　　　【バス】5分　城山台センター　停歩1分
    住所：
    和歌山県橋本市城山台２丁目１１－７　（城山台ショッピングセンター内）
    TEL：
    0736-37-4111
    FAX：
    0736-37-2008
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（９）第２３１６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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